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* 来源 :http://www.114bjp.com * 发表时间 : 2020-12-18 23:33

合肥市房地产管理局表示,合肥市借鉴北京、上海、沈阳、重庆等住宅产业先进城市的经验,结合合肥实际,《合肥市关于加快推进住宅产业化发展的实施意见》 征求意见稿 早已拟定,在广泛征求市住宅产业化领导小组各成员单位意见后报市政府出台。

此前不久交付使用的中科大先进技术研究院人才公寓和专家楼,其中的2栋就是使用住宅产业化的方式进行建造的,现已迎来了首批400名博士生、研究生正式入住。同时,这也是安徽第一栋使用自保温墙体建造的住宅产业化公寓楼。笔者来到了中科大人才公寓进行探访,该项目经理何晶告诉笔者,“项目从3月1日开始吊装,以平均约6天一层的速度,仅用86天时间就完成了2栋高楼的主体吊装,这样的速度就是住宅产业化为我们带来的高效体现。而且,因为工程使用的是‘自保温墙体’,产业化公寓都是整体卫浴,墙体是‘自保温’的,只要打开洗手间的热水,温度就可以很快升上去”。

据了解,合肥市已先后完成或启动数十个工业化项目,超150万平方米的建筑运用了工业化方式建造。相关负责人还向笔者透露,合肥市即将进入保障房建设的高峰期,依照相关规定,合肥市将建设各类保障性住房25万套,共1595万平方米。其建筑结构统一,户型规整协调,适合应用建筑工业化方式建设,为建筑工业化发展提供了广阔空间。

相关方面透露,已经有不少住宅产业化企业有进军商品房领域的计划,而且有的企业已经和开发商洽谈了具体的项目。远大住工安徽公司总经理邹峰表示,由于非常看好合肥市场,计划增资10亿元,在经开区派河以南选址300亩建设合肥基地成立华东区域中心。

合肥市目前住宅产业化企业已经引进不少,但对他们来说,最重要的是扩大规模,降低成本。但是,要想进入商品房领域,必须要让开发商和消费者都能接受,这时候适当的政策鼓励非常有必要。

笔者日前从合肥市房地产管理局了解到,明年,“搭积木”式盖房子将用于商业住宅的建造,而此前,合肥市的住宅产业化建造方式全部应用于保障房。

据了解,这个意见将在下个月出台,实施意见中包括对住宅产业化的奖励、政策配套等各项内容,一旦颁布,就会在合肥形成开放的市场。

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